签订契约的流程 - 株式会社KYODOH

签订契约的流程

至签订契约为止的流程

  • 联系我们

    STEP1.联系我们

    不论有什么问题请不用客气,欢迎向我们咨询。
    如想咨询在其他公司的网站主页看到的物件信息我们也非常欢迎。
    我们的公司离心斋桥、难波及梅田都很近,所以对大阪的事情有任何问题都可以向我们咨询。

    不论何时我们都期待来自您的联系。

    联系我们

  • 针对参观物件

    STEP2.针对参观物件

    想要购买的物件的使用目的(居住用、投资用等)、预算、希望的区域、位置、物件的面积、大小以及参观的日期等,让我们循序渐进来讨论具体内容的对话。

    会参观什么样的物件令人兴奋不已对吧!如果您告诉我们想在日本吃的食物的话,我们还可以将知名的店面和隐藏的名店列成清单给您。

    针对参观物件

  • 参观物件

    STEP3.参观物件

    直到让您与满意的物件相遇为止,将由熟悉房地产的工作人员陪伴您与您同行。
    如果有任何疑问点、或感到不安的地方,请务必告诉我们。

    欢迎来到日本!很高兴与您见面,让我们一同度过美好的一天。

    参观物件

  • 决定物件

    STEP4.决定物件

    当您决定好要购买的物件后,麻烦您填写购买证明书(向卖家传达购买意愿的书面信息)。

    如果能协助您找到最棒的物件的话我们也会非常高兴。

    决定物件

  • 迈向缔结契约

    STEP5.迈向缔结契约

    有关物件及契约相关的内容将由本公司的适任者进行说明。
    如果您希望,还可以让翻译人员一同出席,以便您可以在日本安心签订契约。

    由于这是一个重要的场合,我们会以更加诚挚的态度进行应对。

    迈向缔结契约

  • 缔结契约

    STEP6.缔结契约

    请在契约书上签名并支付订金(购买金额的10%)。
    签订契约所需的书面文件会依据您居住的国家而有差异。
    详细内容我们会在事前向您说明敬请安心。

    距离物件属于您只差一点。

    缔结契约

  • 支付余额、交付物件

    STEP7.支付余额、交付物件

    请支付尾款,完成付款。
    便会将物件交付给您。

    美好的物件成为您的东西了!

    支付余额、交付物件

  • 交付后的后续联系

    STEP8.交付后的后续联系

    将物件交付给您后我们的合作关系并未结束。
    由于购入后仍有各式各样的手续需要办理的关系,我们会依照您的需求继续提供相应的服务。

    您今后也是我们重要的客户,未来也请多指教。

    交付后的后续联系

当您购入房地产后才是正式开始。

我们将向您提案并提供其他公司所没有的一站式服务。

我们会依据您的需求,在购入后也继续协助您。

购买房地产会需要支付各式各样的税金。

贴在买卖契约上的印纸 1亿日圆以上~5亿日圆以下:6万日圆
5亿日圆以上~10亿日圆以下:16万日圆
10亿日圆以上~50亿日圆以下:32万日圆
登记许可税 (固定资产评估价值金额)×20/1000
固定资产税
都市计画税
(固定资产评估价值金额)×1.4%
(固定资产评估价值金额)×0.3%
房地产取得税 (固定资产评估价值金额)×4/100
仲介手续费 (买卖价格)×3/100

※另外,还需要登记手续费、火灾保险费等费用。

签订契约时需要的物品

  • 住民票
  • 印鉴证明书
  • 印鉴
  • 护照

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