ご契約の流れ - 株式会社キョウドウ

ご契約の流れ

ご契約までの流れ

  • お問い合わせ

    STEP1.お問い合わせ

    どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
    他社のホームページでご覧になった物件のことでも大歓迎です。
    私たちの会社は心斎橋や難波、梅田からも近いので大阪のことは何でも聞いてください。

    お客様からの連絡をいつでも楽しみに待っています。

    お問い合わせ

  • 物件見学に向けて

    STEP2.物件見学に向けて

    購入したい物件の目的(居住用、投資用など)や予算、ご希望のエリアや立地、物件の広さ、大きさ、見学の日程等、具体的にお話を進めていきましょう。

    どんな物件を見に行くかワクワクしますね!日本で食べたい物を教えていただければ有名店や隠れた名店もリストアップしておきます。

    物件見学に向けて

  • 物件見学

    STEP3.物件見学

    不動産に精通したスタッフが同行し、お客様が納得する物件に出会えるまでお付き合いします。
    疑問点、不安に思うこと、何でも言ってください。

    ようこそ日本へ!お会いできてとても幸せです。一緒に素敵な日にしましょう。

    物件見学

  • 物件決定

    STEP4.物件決定

    物件が決まったら買付証明書(売主に購入意思を伝える書面)のご記入をお願いします。

    最高の物件が見つかって私たちも嬉しいです。

    物件決定

  • 契約締結に向けて

    STEP5.契約締結に向けて

    物件や契約について当社の有資格者が説明します。
    ご希望により通訳者も同席しますので、日本での契約行為も安心です。

    重要な場面ですのでより一層心を込めてご対応いたします。

    契約締結に向けて

  • 契約締結

    STEP6.契約締結

    契約書にサインと手付金(購入代金の10%)のお支払いをお願いします。
    契約に必要な書類はお客様の住んでいる国によって違います。
    詳細は事前にお伝えしますのでご安心ください。

    物件がお客様のものになるまであと少し。

    契約締結

  • 残金入金、物件引渡

    STEP7.残金入金、物件引渡

    残金のお支払いをしていただき、決済完了です。
    物件の引き渡しをします。

    素晴らしい物件がお客様のものになりました!

    残金入金、物件引渡

  • 引渡後のお付き合い

    STEP8.引渡後のお付き合い

    物件を引き渡した後もお付き合いは終わりません。
    購入後も様々な手続きが必要になりますので、ご希望に応じてサービスを継続して提供します。

    これからも私たちの大切なお客様です。末永くよろしくお願いいたします。

    引渡後のお付き合い

不動産は購入してからがスタートです。

私たちは他社にはないワンストップのサービス提供を提案します。

ご希望に応じてご購入後も私たちがサポートします

不動産の購入には様々な税金がかかります。

売買契約に貼る印紙 1億円超~5億円以下:6万円
5億円超~10億円以下:16万円
10億円超~50億円以下:32万円
登録免許税 (固定資産評価額)×20/1000
固定資産税
都市計画税
(固定資産税評価額)×1.4%
(固定資産税評価額)×0.3%
不動産取得税 (固定資産税評価額)×4/100
仲介手数料 (売買価格)×3/100

※別途、登記手続手数料、火災保険料等が必要です。

契約に必要なもの

  • 住民票
  • 印鑑証明書
  • 印鑑
  • パスポート

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